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COD. 64/2024

CASA RESIDENCIAL 700 METROS DA PRAIA DO GUAIÚBA

  • Leilão
    Abertura 26/04/2024 17:00
    Fechamento 25/07/2024 17:00
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CASA RESIDENCIAL 700 METROS DA PRAIA DO GUAIÚBA

CASA RESIDENCIAL 700 METROS DA PRAIA DO GUAIÚBA

Guarujá - SP Avenida Humberto Pietro Peres, Guaiúba
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Imagem meramente ilustrativa
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Fotos Mapa Street View
Documentos
Matrícula do imóvel

11.191

  • Avaliação

    800.000,00

  • Leiloeiro

    LEILOEIRO OFICIAL JOSÉ VALERO SANTOS JUNIOR (809)

  • Comitente

    Vara do Trabalho de Bragança Paulista

  • Código Leilão

    64/2024

  • Código Lote

    000294

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    3

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

O prédio residencial à Av. Humberto Pietro Perez, antiga Avenida "A" n° 255, nesta cidade e comarca de Guarujá, e seu respectivo terreno, consistente do lote 12 da quadra 17 do loteamento Jardim Guaiuba, medindo 12,00 metros de frente e de fundos, por 40,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, com a área de 480,00 metros quadrados, confrontando do lado direito de quem olha a rua com o lote 13, do lado esquerdo com o lote 11 e nos fundos com os lotes 5 e 6.

Auto de Penhora e Avaliação: além da construção, por visão aérea do site Google Maps, constatei que o imóvel possui uma piscina na parte anterior do terreno.

LOCALIZAÇÃO: Endereço da matrícula/prefeitura: Av. Humberto Prieto Peres, 255, Jardim Guaiúba, Guarujá/SP, CEP 11421-200; Endereço da avaliação: Av. Humberto Prieto Peres, 597, Jardim Guaiúba, Guarujá/SP, CEP 11421-200.
Cadastro Municipal: 1-0080-012-000. Matrícula Nº 11.191 do CRI de Guarujá/SP.

Observações

ÔNUS: R.2 (Hipoteca) Imóvel hipotecado a Caixa Econômica Federal – CEF. R.3 (Penhora) Carta Precatória n° 794/96 (Execução n° 1200/92) da 8ª Vara da Fazenda Pública da Comarca de São Paulo/SP, requerida por Nossa Caixa, Nosso Banco S/A. Av.5 (Penhora) Processo n° 583.00.2003.041470-5 (ordem n° 698/03) do 32° Ofício Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP, requerida por Projecta Arquitetura Ltda. Av.7 Penhora exequenda.


Observação: Em consulta junto ao site da Prefeitura Municipal de Guarujá/SP identificamos débitos fiscais no valor de R$ 6.479,61 (seis mil, quatrocentos e setenta e nove reais e sessenta e um centavos) referentes a débitos de IPTU no ano exercício de 2024. Débitos inscritos em Dívida Ativa: R$ 473.369,88 (quatrocentos e setenta e três mil, trezentos e sessenta e nove reais e oitenta e oito centavos) em abril/2024.

A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens serão alienados no estado em que se encontram. 
Possíveis erros de digitação, reservamo-nos o direito de corrigir.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 18x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 18 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
25/07/2024 17:10:12 DESOUZA Sim. 25% + 18x Não R$ 570.000,00
25/07/2024 17:09:32 DANILOREIS Sim. 25% + 18x Não R$ 565.000,00
25/07/2024 17:06:39 DESOUZA Sim. 25% + 18x Sim R$ 560.000,00
25/07/2024 17:03:43 DESOUZA Sim. 18x Sim R$ 555.000,00
25/07/2024 17:03:43 DANILOREIS Sim. 25% + 18x Não R$ 550.000,00
25/07/2024 17:00:20 DESOUZA Sim. 18x Sim R$ 545.000,00
25/07/2024 17:00:20 DANILOREIS Sim. 25% + 18x Não R$ 540.000,00
25/07/2024 16:59:40 DESOUZA Sim. 18x Sim R$ 535.000,00
25/07/2024 16:59:40 DANILOREIS Sim. 25% + 18x Não R$ 530.000,00
25/07/2024 16:52:34 DESOUZA Sim. 35% + 18x Sim R$ 525.000,00
24/07/2024 12:14:09 DANILOREIS Sim. 25% + 18x Não R$ 520.000,00
Localização e Proximidades

Avenida Humberto Pietro Peres 597, Guaiúba, Guarujá - SP. CEP 11421-200

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