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COD. 113/2025

TERRENO LOTE A.T. 1.000 M² ANTIGA FAZENDA SÃO MANOEL DO JARAGUÁ ENSEADA SÃO SEBASTIÃO/SP

TERRENO LOTE A.T. 1.000 M² ANTIGA FAZENDA SÃO MANOEL DO JARAGUÁ ENSEADA SÃO SEBASTIÃO/SP

  • Leilão
    Abertura 27/06/2025 17:00
    Fechamento 28/10/2025 17:00
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TERRENO LOTE A.T. 1.000 M² ANTIGA FAZENDA SÃO MANOEL DO JARAGUÁ ENSEADA SÃO SEBASTIÃO/SP

TERRENO LOTE A.T. 1.000 M² ANTIGA FAZENDA SÃO MANOEL DO JARAGUÁ ENSEADA SÃO SEBASTIÃO/SP

São Sebastião - SP Rua Manoel Inácio da Costa, Jaraguá
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Imagem meramente ilustrativa
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Documentos
  • Metragem Terreno 1000
Matrícula do imóvel

18679

  • Avaliação

    445.000,00

  • Leiloeiro

    LEILOEIRO OFICIAL JOSÉ VALERO SANTOS JUNIOR (809)

  • Comitente

    VARA DO TRABALHO DE SÃO SEBASTIÃO

  • Código Leilão

    113/2025

  • Código Lote

    001047

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    6

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

DESCRIÇÃO COMPLETA: IMÓVEL – O LOTE DE TERRENO de número 18 (dezoito) da Quadra 02 (dois), do loteamento "JARDIM JARAGUÁ", localizado na Antiga Fazenda São Manoel do Jaraguá, no bairro da Enseada, deste município e comarca de São Sebastião, deste Estado, medindo 20,00m. (vinte metros) de frente para a Rua-03 (três); limitando-se do lado direito de quem da referida rua olha o terreno, com o lote 17; e medindo desse lado da frente aos fundos, 50,00m. (cinquenta metros), do lado esquerdo de quem da referida rua olha o lote, limita-se com uma Viela, medindo desse lado 50,00m. (cinquenta metros), da frente aos fundos e nos fundos mede 20,00m. (vinte metros), dividindo-se com o lote nº 6; encerrando uma área total de 1.000,00m²

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Manoel Inácio da Costa, Quadra 2, lote 18, Jaraguá, São Sebastião/SP. Fica ao lado do número 60 e em frente ao número 85.

De acordo com laudo de avaliação: o imóvel contém 1000m2 de terreno, sendo 20m de testada."Ocupação – Constatei in loco, que não há construção nem moradores."

DADOS DO IMÓVEL:
Cadastro municipal: nº 3034-352-6401-0171-0000
Matrícula: nº 18679 no CRI de São Sebastião

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$445.000,00 (quatrocentos e quarenta e cinco mil reais) em junho/2025.





Observações

Tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil  (CC).
Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. (Código Penal Brasileiro)

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 6x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 6 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
28/10/2025 17:09:50 PEREIRAJ Sim. 26% + 6x Não R$ 326.000,00
28/10/2025 17:06:55 SANT Sim. 25% + 6x Não R$ 323.500,00
28/10/2025 17:06:15 PEREIRAJ Sim. 26% + 6x Não R$ 321.500,00
28/10/2025 17:03:16 SANT Sim. 25% + 6x Não R$ 319.500,00
28/10/2025 16:59:57 PEREIRAJ Sim. 27% + 6x Não R$ 317.500,00
28/10/2025 16:55:04 SANT Sim. 25% + 6x Não R$ 315.500,00
28/10/2025 16:51:26 PEREIRAJ Sim. 25% + 6x Não R$ 313.500,00
28/10/2025 16:42:30 PERSEVERANÇA14 Sim. 25% + 6x Não R$ 311.500,00
Localização e Proximidades

Rua Manoel Inácio da Costa Q2 lote 18, Jaraguá, São Sebastião - SP. CEP 11600403

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