Descrição

Os Direitos da Propriedade Resolúvel do IMÓVEL MATRÍCULA 186.036 DO 15º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 068.091.0153-5 da Prefeitura de São Paulo. 

DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Residência nº 18, integrante do condomínio denominado Conjunto Residencial Village Vitória, situado na rua Luta n° 188, Vila Gustavo, 22° Subdistrito, Tucuruvi, possuindo a área privativa coberta edificada de 91,2200m2., a área comum coberta edificada de 45,2000m2., a área comum descoberta de 0,5149m2., e a área total construída de 136,93492., equivalente a uma fração ideal de 4,7413% do terreno e das partes de propriedade e uso comum do condomínio; com direito ao uso de 02 (duas) vaga de garagem para estacionamento de 01 veículo em cada vaga, localizadas no subsolo do condomínio. 

OBSERVAÇÕES: 

1) Certificou o oficial de justiça que: "Casa em forma de sobrado, 2 vagas garagem" (Id: 0dfe25a); 

2) Há indisponibilidades; 

3) Há alienação fiduciária CEF com saldo devedor de R$ 868.511,95 até a data de 06/02/2023(Id: 888f6ff); 

4) Há débitos de IPTU em aberto de 4 2025 no valor de R$ 24,84, 2024 e do ano de 2024 no valor de R$ 22,59 e dívida ativa dos anos de 2023 no valor de R$ 21,62 e 2022 no valor de R$ 20,44 até a data de 22/01/2025 (Id: 185d830);

 5) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apre sentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021; 

6) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021; 

7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). 

Valor Total da Avaliação dos Direitos da Propriedade Resolúvel do Imóvel em R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais). 

Local dos bens: Rua Luta, 188 - Casa 18 - Conjunto Residencial Village Vitória - São Paulo/SP

Observações

Em caso de ARREMATAÇÃO DE DIREITOS DE IMÓVEIS ou ARREMATAÇÃO DE BENS MÓVEIS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p. único do Provimento GP/CR nº 07/2021.