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COD. 61/2025
193 lotes

662ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

662ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Leilão
    A partir das 24/06/2025 10:00
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Declaração não parentesco Catálogo

FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Luciano Leopoldo M. C. e de Maria Apparecida C. C., equivalente a 50% do IMÓVEL MATRÍCULA nº 118.833 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o PRÉDIO

FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Luciano Leopoldo M. C. e de Maria Apparecida C. C., equivalente a 50% do IMÓVEL MATRÍCULA nº 118.833 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o PRÉDIO

São Paulo - SP Rua Humaitá, Bela Vista
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Documentos
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  • teste
  • Edital DJET
  • Publicação 27.01.2025
  • Horário Fechamento 10:29
Matrícula do imóvel

118.833

  • Avaliação

    225.000,00

  • Leiloeiro

    LEILOEIRO OFICIAL JOSÉ VALERO SANTOS JUNIOR (809)

  • Comitente

    Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

  • Código Leilão

    61/2025

  • Código Lote

    000612

  • Número Lote

    LOTE 27

  • Habilitados

    352

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Luciano Leopoldo Maria Colameo e de Maria Apparecida Carvalho Colameo, equivalente a 50% do IMÓVEL MATRÍCULA nº 118.833 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 033.003.0024-1 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. 

DESCRIÇÃO: o PRÉDIO situado na Rua Humaitá, nº 126, no 2º Subdistrito - Liberdade, medindo o seu terreno 4,90m de frente, 13,50m de ambos os lados e 4,90m nos fundos, confrontando do lado direito de quem da Rua olha para o IMÓVEL, com o IMÓVEL de número 118, do lado esquerdo com o IMÓVEL de nº 128, ambos da Rua Humaitá, e nos fundos com o IMÓVEL de nº 391/393 da Rua Conde de São Joaquim. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.8ab4905): "...na fachada do IMÓVEL já constatei que há uma parte da parede sem o reboco e a pintura, indicativo de que houve uma obra emergencial próxima ao telhado, possivelmente para conter alguma infiltração. Entrando pela sala de estar, notei que há uma grande quantidade de móveis velhos dificultando a passagem. É possível observar que o piso em madeira encontra-se em mal estado de conservação, bem como a pintura das paredes e do teto. Seguindo até o 2º andar, novamente observei que há marcas de infiltração localizadas no teto da escada de acesso. No primeiro quarto do 2º andar, constatei também a presença de infiltração no teto e uma grande quantidade de móveis e utensílios empilhados. No segundo quarto do 2º andar, também notei a infiltração no teto e pintura descascando, situação que se repete no terceiro quarto do mesmo andar e também no banheiro, onde há fiação perigosamente exposta. Tendo em vista as condições encontradas, constatei que o IMÓVEL está mal conservado..." e id.f0561c5: "...Trate-se de habitação coletiva... ...tendo em vista a área construída de 104m² (conforme certidão de dados cadastrais do IMÓVEL junto à Prefeitura...". 

OBSERVAÇÃO: Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). 

IMÓVEL avaliado, em sua totalidade, em R$ 450.000,00.

 FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 225.000,00 (duzentos e vinte e cinco mil reais).

Rua Humaitá, nº 126, Liberdade, São Paulo/S

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Localização e Proximidades

Rua Humaitá 126, Bela Vista, São Paulo - SP. CEP 01321-010

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
24/06/2025 11:04:25 ROHT Sim. 25% + 30x Não R$ 135.000,00
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