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COD. 61/2025
108 lotes

662ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

662ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Leilão
    A partir das 24/06/2025 10:00
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Declaração não parentesco Catálogo

DIREITOS DECORRENTES DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA, de titularidade de Maurício F. do N., sobre o IMÓVEL MATRÍCULA nº 75.366 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: A LOJA

DIREITOS DECORRENTES DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA, de titularidade de Maurício F. do N., sobre o IMÓVEL MATRÍCULA nº 75.366 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: A LOJA

São Paulo - SP Rua Heitor Penteado, Sumarezinho
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Fotos Mapa Street View
Documentos
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  • teste
  • Edital DJET
  • Publicação 28.01.2025
  • Horário Fechamento 11:14
Matrícula do imóvel

75.366

  • Avaliação

    1.355.000,00

  • Leiloeiro

    LEILOEIRO OFICIAL JOSÉ VALERO SANTOS JUNIOR (809)

  • Comitente

    Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

  • Código Leilão

    61/2025

  • Código Lote

    000649

  • Número Lote

    LOTE 64

  • Habilitados

    82

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

DIREITOS DECORRENTES DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA, de titularidade de Maurício Francisco do Nascimento, sobre o IMÓVEL MATRÍCULA nº 75.366 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 081.341.0321-9. 

DESCRIÇÃO: A LOJA nº 4, localizada no andar térreo do Condomínio Heitor Penteado à Rua Heitor Penteado nº 1.741, no 39º Subdistrito, Vila Madalena, com a área útil e total de 270,9338m², correspondendo-lhe a fração ideal de 2,394942% ou 40,183292m², no terreno descrito na inscrição de condomínio nº 732 do mesmo CRI. 

OBSERVAÇÕES: 

1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p. único do Provimento GP/CR nº 07/2021; 

2) Certificou o Oficial de Justiça (id:8be356b): “Pela grade do portão pude constatar que se trata de IMÓVEL sem acabamento, em estado bruto, necessitando de ampla reforma, em prédio construído há cerca de 50 anos. (...). O bem está situado na Rua Heitor Penteado, parte do térreo do Edifício Paula (número 1739), mas com acesso independente pelo nº 1741.”; 

3) HÁ OUTRA PENHORA; 

4) HÁ ARRESTOS;

 5) HÁ INDISPONIBILIDADES; 

6) Foi informada a inexistência de débitos condominiais até a data de 24/10/2023 (id:2653f0a);

 7) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.3fedb68): "Conforme art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo Ato n. 10 /GCGJT, de 18 de agosto de 2016), determino a isenção de eventual crédito tributário em face deste IMÓVEL”. 

VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.355.000,00 (um milhão, trezentos e cinquenta e cinco mil reais).

Observações

Em caso de ARREMATAÇÃO DE DIREITOS DE IMÓVEIS ou ARREMATAÇÃO DE BENS MÓVEIS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p. único do Provimento GP/CR nº 07/2021.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Localização e Proximidades

Rua Heitor Penteado 1741, Sumarezinho, São Paulo - SP. CEP 05437-001

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
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