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COD. 67/2025
101 lotes

663ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

663ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Leilão
    A partir das 26/06/2025 10:00
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Catálogo Declaração de não parentesco

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 55.994 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 222623350018700000

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 55.994 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 222623350018700000

Embu-Guaçu - SP Estrada Lagoa Grande, Lagoa Grande
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Fotos Mapa Street View
Documentos
  • Imagens ilustrativas?
  • teste
  • Edital DJET
  • Publicação 03.02.2025
  • Horário Fechamento 10:12
Matrícula do imóvel

55994

  • Avaliação

    459.820,28

  • Leiloeiro

    LEILOEIRO OFICIAL JOSÉ VALERO SANTOS JUNIOR (809)

  • Comitente

    Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

  • Código Leilão

    67/2025

  • Código Lote

    000714

  • Número Lote

    LOTE 8

  • Habilitados

    82

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 55.994 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 222623350018700000. 


DESCRIÇÃO: Um terreno situado na Estrada 1, Chácaras Lago Grande, em zona urbana, do distrito e município de Embu-Guaçu, Comarca de Itapecerica da Serra, medindo 102,00m de frente para a Estrada 1, do lado direito de quem da Estrada 1 olha para o terreno mede 39,00m, do lado esquerdo mede 78,00m e nos fundos mee 89,00m, encerrando a área de 4,570,00m², dividindo de ambos os lados com terrenos de Jacob Schuck Roschel e nos fundos divide com a Estrada 2, para a qual também faz frente, e dista 56,00m da Estrada 2. 

OBSERVAÇÕES: 

1) Imóvel ocupado. 

2) Certificou o oficial de justiça em 10/04/2023 (ID 29ca8df): “Benfeitorias: uma casa de madeira em bom estado de conservação, no estilo Chalé ‘A-Frame’ (estrutura em formato de Letra A); um sobrado de alvenaria utilizado como lavandeira; uma casa de alvenaria, além de banheiros de alvenaria. Há ainda um portão de ferro que dá acesso ao terreno, onde consta o nome ‘Chácara Vital’. Situação Fática: Trata-se de imóvel decorrente de um desmembramento, Na oportunidade, fora dividido em 3 lotes, sendo este localizado no meio dos demais (…) Conforme documento de compra e venda, o terreno foi vendido em 27/11/2017 pela Sra. Vera Lúcia Rodrigues ao Sr. Felipe de Melo Costa, o qual alega ser adquirente de boa fé”. 

3) Conforme despachos do Juízo da Execução: “o parcelamento da arrematação poderá ser em até 10 meses/parcelas” (ID ec5923b); “o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e 908, § 1º, do Código de Processo Civil” (ID 538dae5). 

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 459.820,28 (quatrocentos e cinquenta e nove mil, oitocentos e vinte reais e vinte e oito centavos).


Tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil  (CC).
Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. (Código Penal Brasileiro)

Local dos bens: Estrada Um, lote 23, Chácaras Lago Grande, Embu-Guaçu/SP

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 10x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 10 parcelas, consulte as regras do edital.

Localização e Proximidades

Estrada Lagoa Grande 01 lote 23, Lagoa Grande, Embu-Guaçu - SP. CEP 06903-645

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
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