Leia atentamente o Edital de Leilão
APARTAMENTO – JARDIM SANTA ROSA II – SERTÃOZINHO/SP
Apartamento – Residencial Aragão II – área útil 49,36m² - 2 dorms + 1vaga
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1003886-18.2018.8.26.0597 Copiar
64.759
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
43.560,57
LEILOEIRO OFICIAL JOSÉ VALERO SANTOS JUNIOR (809)
2ª Vara do Foro da Comarca de Sertãozinho, Estado de São Paulo.
10/2026
001298
LOTE 1
0
Judicial
Somente online
DESCRIÇÃO:
DIREITOS DECORRENTES DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA de Apartamento residencial sob nº 12, localizado no 1º Andar ou 2º
Pavimento, Bloco 04, do Condomínio RESIDENCIAL "ARAGÃO II", situado
nesta cidade e comarca de Sertãozinho, com frente para a RUA DELFINO ELIOTÉRIO DE
ALMEIDA nº 1.020 (um mil e vinte), contendo sala, área de circulação, dois
quartos, banheiro, cozinha e área de serviço, com a área útil de 42,2100 metros
quadrados, área comum de 7,1527 metros quadrados, perfazendo uma área total de
49,3627 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de (0,00227273)
no terreno e nas coisas comuns, confrontando: pela frente com espaço aéreo da
área comum do condomínio; pelo seu lado esquerdo com hall de acesso e
escadarias; pelo seu lado direito com espaço aéreo da área comum do condomínio;
e, pelos fundos com espaço aéreo da área comum do condomínio, cabendo à essa
unidade autônoma uma vaga de estacionamento de veículo, cujo uso será
disciplinado em assembleia geral. O terreno onde se assenta o edifício contém 24.925,13
metros quadrados e está devidamente descrito na matrícula nº 58.487. Cadastrado
na Prefeitura Municipal local em área maior sob nº 02-3251-1-0002-028 –
Controle 50199463. Matrícula nº 64.759 do CRI de Sertãozinho-SP.
Conforme consta no Laudo de Avaliação, Sala de estar, 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem descoberta. Condomínio dispõe de churrasqueiras, campo de futebol, salão de festas.
Endereço: Rua Guilherme Paschoal Zampronio, 1.020, apartamento 12, bloco 04 - Jardim Santa Rosa I - Sertãozinho/SP - CEP 14165-620
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 41.000,00 (quarenta e um mil reais) (07/2024 – Laudo de Avaliação às fls. 868-938– Homologação às fls. 964-967)
VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 43.560,57 (quarenta e três mil quinhentos e sessenta reais e cinquenta e sete centavos, em 12/2025)
Área útil:
42,21m²
Área
total: 49,3627m²
• MATRÍCULA:
64.759 do CRI de Sertãozinho/SP
• Inscrição
municipal: 02-3251-1-0002-028 – Controle 50199463
• ÔNUS:
R.3 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor Caixa Econômica Federal; Av.5 PENHORA
exequenda; AV.6 PENHORA da Municipalidade – proc.
nº1503152-10.2018.8.26.0597.
CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES:
- Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra;
- Vide condições de venda no EDITAL;
- Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital);
- Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo, etc., cadastre-se no site e acesse as informações.
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Utilização de carta de crédito não é permitido.
Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
Rua Guilherme Paschoal Zampronio 1020 Apto 12 bl 04, Jardim Santa Rosa, Sertãozinho - SP. CEP 14165-620
| Data | Usuário | Valor |
|---|---|---|
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
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