Descrição

DESCRIÇÃO COMPLETA:   “APARTAMENTO nº 03, localizado no pavimento térreo da TORRE 15, do empreendimento denominado ‘CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JATOBÁ’, com acesso pelo nº 100 da Rua Antônio Marcondes da Silva, situado no bairro do Barranco, nesta cidade de Taubaté/SP, com área privativa de 49,96m², área comum de 68,00m², totalizando 117,96m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 0,3676471%, cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada, localizada na área de uso comum.”

Matrícula nº 148.547 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP.

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Antônio Marcondes da Silva, nº 100, apartamento 03, bloco 15, Bairro Barranco – Taubaté/SP, CEP: 12051-683.

DADOS DO IMÓVEL

Matrícula do imóvel: 148.547 do CRI de Taubaté/SP

Área privativa: 49,96m²

Área total: 117,96m²

Apartamento residencial localizado no pavimento térreo, integrante do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JATOBÁ, situado no bairro Barranco, em Taubaté/SP, inserido em região com infraestrutura urbana, com acesso a comércios, serviços essenciais e transporte público.

O imóvel possui 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e vaga de garagem em área comum, apresentando padrão construtivo popular, conforme características do empreendimento.

VALOR DA AVALIAÇÃO:  R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais) (13/01/2026 – Auto de Avaliação às fls. 390 – homologação às fls. 395)

VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO:  R$ 121.156,28 (cento e vinte e um mil cento e cinquenta e seis reais e vinte e oito centavos – 01/03/2026)

Ônus: Conforme matrícula imobiliária atualizada, consta o seguinte ônus real sobre o imóvel: Alienação fiduciária registrada sob nº R-4, em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representado pelo Banco do Brasil S.A., para garantia de financiamento no valor de R$ 9.600,00.

Observações

Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra;

Vide condições de venda no EDITAL;

Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital); Art. 895 - CPC. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: 
§ 7º A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.  Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza,  cadastre-se no site e acesse as informações.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado.