Descrição

DESCRIÇÃO COMPLETA: IMÓVEL: O Lote de Terreno de nº 08 (oito) da Quadra 32 (trinta e dois) do loteamento "BALNEÁRIO BARRA VELHA", inscrito sob nº 50, localizado no município de Ilhabela, comarca de São Sebastião, Estado de São Paulo, medindo 8,80 m em curva para a Av. 05; 13,53 m em curva para a Av. 05 e para a rua 23; 4,20 m de frente para a rua 23; 16,50 m nos fundos, onde confronta com os lotes nºs 37 e 38; 63,00 m da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o terreno, confrontando com o lote nº 07; 73,30 m do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 09, encerrando uma área total de 1.343,50 m². ATUALIZAÇÕES POSTERIORES: Conforme averbação nº Av.05, sobre o imóvel foi edificado um prédio residencial, que recebeu o nº 245 da Rua Ceará, localizada no bairro de Barra Velha, em Ilhabela, desta Comarca, com 125,50 m² construídos, com projeto aprovado através do processo nº 1.260/80. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra.

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Ceará, nº 245, Barra Velha, Quadra 32, Lote 08, Ilhabela/SP CEP 11630-113.

OBSERVAÇÃO: IMÓVEL ENCONTRA SE OCUPADO. E ainda, de acordo com a BIC o imóvel possui 326 m² de área construída.

DADOS DO IMÓVEL

Matrícula nº 8.200 do CRI de São Sebastião/SP

Contribuinte nº 0024.0259.0010

Débito da ação: R$ 39.768,63 (trinta e nove mil, setecentos e sessenta e oito reais e sessenta e três centavos) – fls. 16

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 845.000,00 (oitocentos e quarenta e cinco mil reais) para out/2025 (conf. fls. 73-76).

VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 879.643,11 (oitocentos e setenta e nove mil, seiscentos e quarenta e três reais e onze centavos), atualizado para jul/2026.

ÔNUS: Não foram identificados ônus reais vigentes na matrícula.

Observações

Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra;

Vide condições de venda no EDITAL;

Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital);

Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado.

A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.