DESCRIÇÃO COMPLETA: FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE À 92% DE UMA PROPRIEDADE RURAL NO MUNICÍPIO DE NANTES,   nesta Comarca, denominada FAZENDA ALELUIA-Gleba 2-"Área 7", com a área de 60,2324 HECTARES (92% = 55,4138 HECTARES), e perimetra de 4.734,53 metros, dentro das seguintes divisas: "Inicia-se a descrição deste perimetro no vertice AAS-M-0485, de coordenadas N 7.494.735,07m e E 479.787,56m; localizado no eixo da Estrada Municipal de Nantes NAN- 176, antiga IEP 176 e na divisa da Fazenda São Joaquim do Jaguaretė (Gleba 1), Código do INCRA n° 626.074.002.127-7, Matricula n° 11.909 de propriedade de Maria Elizete Padovan Mansano, deste, segue confrontando com a Fazenda São Joaquim do Jaguareté (Gleba 1), com azimute de 94°58'56" e distancia de 543,39m até o vertice CA1-M-0828, de coordenadas N 7.494.687,88m e E 480.328,89, localizado na divisa da Fazenda São Joaquim do Jaguaretê (Gleba 1), Código do INCRA 626.014.602 127-7, Matricula n° 11.909, de propriedade de Maria Elizete Mansano e nadivisa da Fazenda Aleluia - Area 1, parte da matrícula no 10.174, código INCRA 626.074.002119-6, de propriedade de Cesar Pinchetti, deste, deflete à direita e segue confrontando com a Fazenda Aleluia-Area 1, com azimule de 184°54'02" e distância de 250,35m até o vértiga AAS-M-0572, de coordenadas N 7.494.438.44m e E 480.307,50, localizado na divisa da Zero Once, matricula 4394, código INCRA 950.017.355.291-8, de propriedade de Zero Onze Industrial Ltda e na divisa da Fazenda Aleluia- Area 1, parte da matricula no 10.174, codigo INCRA 628.074.002419-8 de propriedade de Cesar Pinchetti, deste, deflete à direita e segue confrontando com a Zero Onze, com os seguintes azimutes e distâncias: 275°1902 e de 249 58m ate o vortice AAS-M-0571, de coordenadas N 7.494.461,56m e E 480.059,05 185°15'19 de 151.00m até o vértice AAS-M-0574, de coordenadas N 7.494.311,20m e E 480.046,22 95°0643" e de 249,97m até o vértice AAS-M-0573, de coordenadas N 7.494.288,93m e E 480.294,20; localizado na divisa da Zero Onze, matricula 4394 codigo INCRA 950.017.355.291-8, de propriedade de Zero Onze Industrial Ltda e na divisa da Fazenda Aleluia Area parte da matrícula n° 10.174, código INCRA 626.074.002.119.6tde propriedade de Cesar Pinchetti; deste, deflete à direita e segue confrontando com a Fazenda Aleluia Area 2 com azimute de 193°31'38" e distância de 188,77m até o vestice CAT M.0826 de coordenadas N 7.494.105,39m e E 480.250,04, deste, segue confrontando com a Fazenda Aleluia Area 3, parte da matrícula no 10.174, código INCRA 626.07400219-6. de propriedade de Cesar Pinchetti com azimute de 193°5220 e distância de 29740m até o vertice CA1-M-0825, de coordenadas N 7.493.816,67m e E 480.178,74; deste segue confrontando com a Fazenda Aleluia - Área 4, parte da matricula n° 10.174, código INCRA 626.074.002.119-6, de propriedade de Cesar Pinchetti com azimute de 193°50′00 e distância de 248,29m até o vértice CA1-M-0824, de coordenadas N 7.493,575,58m e E 480.119,38, deste, segue confrontando com a Fazenda Aleluia - Area 5, parte da matricula n° 10.174, código INCRA 626.074.002.119-6, de propriedade de Cesar Pinchetti com azimute de 193°19'57" e distância de 298,06m até o vértice CA1-M-0823, de coordenadas N 7.493,285,55m e E 480.050,64; deste, segue confrontando com a Fazenda Aleluia - Área 6, parte da matricula n° 10.174, código INCRA 626.074.002.119-6, de propriedade de Cesar Pinchetti com azimute de 186°46'09" e distância de 306,53m até o vértice CA1-M-0822, de coordenadas N 7.492,981,15m e E 480.014,51; localizado na divisa da Fazenda Aleluia - Area 6, parte da matricula no 10.174, código INCRA 626.074.002.119-6, de propriedade de Cesar Pinchetti e na divisa do Sitio Sol Nascente, matricula no11.896, código INCRA 626.074.002.224-9, de propriedade de Luiz Carlos Ferreira Gameiro, deste, deflete à direita e segue confrontando com a o Sitio Sol Nascente com azimute de 277°21'20" e distância de 221,14m até o vértice AAS-M-0394, de coordenadas N 7.493.009,47m e E 479.795,18; localizado no eixo da Estrada Municipal de Nantes NAN- 176, antiga IEP 176 e na divisa da Fazenda Santa Maria-Lote A, Código do INCRA n 626.074.002.224-9, Matricula n° 10.685, de propriedade de Osvaldo Bonini e outros; deste, deflete à direita e segue pelo eixo da referida estrada confrontando com a Fazenda Senta Maria-Lote A com azimute de 2°05'30" e distância de 353,94m até o vértice AAS-M-0486, de coordenadas N 7.493.363,17m e E 479.808,10, localizado na divisa da Fazenda Santa Maria-Lote A, Código do INCRA no 626.074.002.224-9, Matricula n° 10.685, de propriedade de Osvaldo Bonini e outros e na divisa da Fazenda Aleluia-Area 12, parte da matricula no 10.173, código INCRA 626.074.002.119-6, de propriedade de Cesar Pinchett, deste, deflete à direita e segue confrontando com a Fazenda Aleluia-Area 12, com os seguintes azimutes e distâncias: 9°39'11" e de 173,64m até o vértice AAS-P-0329, de coordenadas N 7493,534,35m e E 479.837,22; 3°0521" e de 97.63m até o vértice AAS-P-0328 de coordenadas N 7.493.631,83m e E 479.842,48; 354°42'39" e de 115,27m até o vértice AAS-P-0327, de coordenadas N 7.493.746,61m e E 479.831,85; 355°56'44" e de 291 $10 até vértice CA1-MM-0836, do coordenadas N 7.494.037,40m e E 479.811,24; geste segue confrontando com a Fazenda Aleluia Area 11, parte da matricula n° 1973 código INCRA 626.074.002.119-6, de propriedade de Cesar Pinchetti, com os seguintes azimutes @ distancias:(355°56'44" e de 1,80m até o vértice AAS-P-0326, de coordenadas N 7.494.039,25m E 479.81101: 357°11'35" e de 207,21m até o vértice AAS-P-0325, de coordenadas N 7.494.246,21m e E 479.800,96; 358°25'45" e de 489.04m até o vértice AAS-M-0485 de coordenadas N 7.494.735,07m E 479.787,56; ponto inicial da descrição deste perimetro Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, da ericontram-se representadas no sistema UTM, referenciadas ad Meridiano Central 5 WGr, tendo como o datum) SAD69/96-BRASIL(IBGE). Todos os azimutes distâncias, área e perimetro foram calculadas no plano de projeção UTM Memorial descritivo elaborado em 10/04/2014, pelo Eng. Civil Auro Akio Suda, CREA 0601192541/D-SP. Codigo Credenciado Incra CA1, ART n° 92221220140218440, devidamente aprovado pelo INCRA(Processo n° 54190.001036/2005-62), nos termos da CERTIFICAÇÃO NP 080504000004-66(SR-08/SP) de 05/04/2005. INCRA 626.074.002.1196 com a denominação de Fazenda Aleluia (Rodovia lepé a Nantes, Km 8,5- Municipio sede Nantes SP area total 643,3000ha mod.rural 0,0000ha, n° de mod.rurais 0,00, mod fiscal 24,0000ha, de mod.fiscais 26,8000, FMP 2,0000ha área registrada 649,6000ha, posse a justo titulo 00000, posse por simples ocupação 0,0000, área medida 643,3000, em nome de César Pinchetti e outros, conforme CCIR 2006/2007/2008/2009- NIRF- 3.165.150-0- CAR:-35321570006426.-

PROPRIETÁRIOS:– CESAR PINCHETTI, RG. 4.858.616-SP, CPF/MF. 858.705.608/53, separado judicialmente, economista, residente na Rua Rio de Janeiro, nº 717, em Iepê-SP; e PATRÍCIA PINCHETTI, RG. 7.735.242-SP, CPF/MF. 104.581.558/61, divorciada, residente na Fazenda Aleluia, em Nantes-SP, ambos brasileiros.

REGISTRO ANTERIOR Nº:– M/10.174, aberta em 26/09/2000, desta Serventia.–

PROPORÇÃO:– Cesar Pinchetti, possui 92% do imóvel; e Patrícia Pinchetti, os restantes 8% do imóvel.–

Em vistoria do perito no dia 04/11/2014, foi constatado cultura de soja.

A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.