Informações adicionais do lote

Lote de terreno urbano sem benfeitorias, sob n.09 da quadra A da regularização fundiária do loteamento denominado SANTO ANTONIO II, localizado no Sítio Santo Antonio,bairro de Santa Clara, nesta cidade, com área de 5.155,14m2, que assim se descreve: tem o seu início no ponto localizado junto a lateral da Rua Um junto à divisa com o lote 8, daí segue por 87,02m confrontando com esse lote; deflete à direita e segue com rumo de 71º 36’NW por 2,94m confrontando com Gumercindo Gobbo até o ponto L; deflete à esquerda e segue com rumo de 72º34’NW por 31,56m com a mesma confrontação até o ponto M; deflete à direita com rumo de 40º38’NW por 17,09m confrontando com Benedito Aparecido Nunes de Souza e outros até o ponto N; deflete à direita e segue com rumo de 31º40’NW por 20,04m com a mesma confrontação; defete à direita e segue por 59,91m confrontando com a ALUP 2; deflete à direita e segue por 50,00m; deflete à direita e segue por 8,00m, encerrando a confrontação com a ALUP 2; segue em curva à esquerda por 11,68m no alinhamento do balão da Rua Um até o ponto inicial desta descrição. Esse lote é indivisível. Imóvel matriculado no CRI de Jundiaí sob o nº 155063. Proprietário: FERNANDO RINALDO ZINGRA, JOSÉ FELICIANO ZINGRA e ainda, GLÓRIA TOGNI ZINGRA. Ônus: AV.2 PENHORA expedida pela 3ª Vara do Trabalho de Jundiaí, proc. 01710007419965150096, prot. PH000117770. AV.4 PENHORA expedida nestes autos. Ônus/Observação: Terreno cercado, com pouca visibilidade no interior devido à vegetação existente no local; o loteamento Santo Antonio II foi recentemente regularizado e é área urbana, porém, pertence ao território de gestão da Serra do Japi; para se construir no local, é preciso respeitar algumas regras de fiscalização do loteamento, como deixar 50% do terreno com a vegetação nativa (floresta), que não pode ser retirada; se houver no terreno uma outra parte de vegetação que já esteja em estágio considerado 'médio', o plano diretor não permite o corte das árvores; a outra parte do terreno onde pode ser construído depende de regras de um decreto que ainda não está pronto, pois aguarda a construção de fossas pelos proprietários do loteamento; o uso do terreno apenas para habitacional unifamiliar.


Localização

Jundiaí, SP

Lances

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Aviso Legal

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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Judicial 00129 LOTE 1 Faça seu lance
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Lote de terreno com área total de 5.155m², localizado no bairro Santa Clara, Jundiaí/SP

5155 m2
Valor atual R$ 504.700,00
Incremento R$ 5.000,00
Valor de avaliação R$ 721.700,00
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Praça Única
30/05/2022 às 14:00
R$ 504.700,00 (Valor inicial)
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Informações Adicionais

Leilão L321
Autor DALZIRO ALMEIDA DE FRANCA
Réu ELETEL ELETRICA E TELECOMUNICACOES LTDA, JOAO SAGRADO & CIA LTDA, JOAO SAGRADO, JOSE LUIS LUCAS, FERNANDO RINALDO ZINGRA e JOSE FELICIANO ZINGRA – Terceiro Interessado: MARIA DA GLORIA ROCHA TOGNI
Vara 2ª Vara do Trabalho
Comarca Comarca de Jundiaí
Data de publicação 06/05/2022 às 14:22