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COD. 61/2025
108 lotes

662ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

662ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Leilão
    A partir das 24/06/2025 10:00
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Declaração não parentesco Catálogo

Os Direitos e Obrigações Decorrentes do Compromisso de Venda e Compra do IMÓVEL MATRÍCULA 23.389 do 11 CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: TERRENO

Os Direitos e Obrigações Decorrentes do Compromisso de Venda e Compra do IMÓVEL MATRÍCULA 23.389 do 11 CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: TERRENO

São Paulo - SP Via Santa Margarida, Jardim Santa Cruz (Parelheiros)
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Documentos
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  • Edital DJET
  • Publicação 28.01.2025
  • Horário Fechamento 11:07
Matrícula do imóvel

23.389

  • Avaliação

    500.000,00

  • Leiloeiro

    LEILOEIRO OFICIAL JOSÉ VALERO SANTOS JUNIOR (809)

  • Comitente

    Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

  • Código Leilão

    61/2025

  • Código Lote

    000643

  • Número Lote

    LOTE 58

  • Habilitados

    82

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

Os Direitos e Obrigações Decorrentes do Compromisso de Venda e Compra do IMÓVEL MATRÍCULA 23.389 do 11 CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 276.028.0048-4 da Prefeitura de São Paulo/SP. 

DESCRIÇÃO: IMÓVEL: TERRENO constante do lote 49 do Jardim Santa Cruz, no Distrito de Parelheiros, medindo 25 m de frente para a Via Santa Margarida, do lado direito de quem da via olha para o lote, em confronto com o lote 48, mede 77,50 m; do lado esquerdo em confronto com o lote 50, mede 73 m, e nos fundos mede 25 m e dois segmentos de 15 m e 10 m, respectivamente, confrontando com terras de Ueta Kameiuk, com a área de 2.006 m2, IMÓVEL cadastrado no Incra sob nº 638.358.052.540.

 OBSERVAÇÕES: 


1) Certificou o oficial de justiça que: "Trata-se de área rural de 2.006m2 (conforme dados da matrícula), compreendendo: a) Uma casa de aproximadamente 15x6 metros e dosi pisos (cozinha e sala embaixo, 2 cômodos e um banheiro em cima); b) Canil com cercados e coberturas para cachorros; c) bosque nos fundos e área aberta na fente." (Id: 709f714);

 2) Há indisponibilidades; 

3) Há outra penhora; 

4) Há débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 8.611,40 até a data de 27/01/25 (Id: 55099d1); 

5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Em atendimento ao previsto no ato GP CR 07/2021, os créditos tributários deverão ser suportados pelo preço obtido na hasta nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN. Quanto aos débitos condominiais, deverão ser suportados pelo arrematante, ante a sua natureza propter rem, nos termos do art. 1345 do CC." (Id: 6499073); 

6) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021.

 Valor Total da Avaliação dos Direitos e Obrigações Decorrentes do Compromisso de Venda e Compra do IMÓVEL em R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais).

Local dos bens: Via Santa Margarida, (atual número 100A) - Lote 49 - Jardim Santa Cruz - Parelheiros - São Paulo/SP

Observações

Em caso de ARREMATAÇÃO DE DIREITOS DE IMÓVEIS ou ARREMATAÇÃO DE BENS MÓVEIS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p. único do Provimento GP/CR nº 07/2021.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Localização e Proximidades

Via Santa Margarida 100A, Jardim Santa Cruz (Parelheiros), São Paulo - SP. CEP 04893670

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
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