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COD. 61/2025
108 lotes

662ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

662ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Leilão
    A partir das 24/06/2025 10:00
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Declaração não parentesco Catálogo

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 185.225 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP, CONTRIBUINTE: 085.458.0421-0. DESCRIÇÃO: Apartamento-Loft

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 185.225 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP, CONTRIBUINTE: 085.458.0421-0. DESCRIÇÃO: Apartamento-Loft

São Paulo - SP Rua Sansão Alves dos Santos, Cidade Monções
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Fotos Mapa Street View
Documentos
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  • teste
  • Edital DJET
  • Publicação 30.01.2025
  • Horário Fechamento 11:41
Matrícula do imóvel

185.225

  • Avaliação

    1.700.000,00

  • Leiloeiro

    LEILOEIRO OFICIAL JOSÉ VALERO SANTOS JUNIOR (809)

  • Comitente

    Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

  • Código Leilão

    61/2025

  • Código Lote

    000666

  • Número Lote

    LOTE 81

  • Habilitados

    82

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 185.225 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP, CONTRIBUINTE: 085.458.0421-0. 

DESCRIÇÃO: Apartamento-Loft nº 2307, localizado nos 23º andar ou pavimento do Edifício Mandarim, situado na Rua Sansão Alves dos Santos, nº 343, no Bairro Brooklin Paulista Novo, 30º Subdistrito, Ibirapuera, possuindo a área privativa de 108,580m², a área comum de 92,533 m², e a área total de 201,113 m², equivalente a uma fração ideal de 0,4620% do terreno e das partes de propriedade e uso comum do condomínio; com direito ao uso de 02 vagas (indeterminadas) de garagem para 01 VEÍCULOs em cada vaga, localizadas nos subsolos. 

 OBSERVAÇÕES:

1) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS: Certificou o Oficial de Justiça em 23 de agosto de 2024 (ID: 7a31b30) – “informação prestada pela administradora Graiche (endereço sito à Rua Treze de Maio, domínio 1954, Paraíso, CEP 01327-002 "[email protected]") de que existe apenas um débito em aberto (referente ao condomínio do mês de agosto, vencido em 01/08/2024, sem especificação de valor; 

2) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (saldo devedor – R$ 171.874,32 (ID: d84c966); 

3) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021; 

4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 

5) HÁ OUTRA PENHORA; 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID: d385a10): “...Os débitos de natureza tributária, inscritos ou não em dívida ativa, ficarão sub-rogados no preço da alienação, conforme art.130, §ú, CTN, e art.1º, §7º, Provimento GP/CR, 7/2021. Aplica-se o preceito do art. 1.345 do Código Civil, isto é, o débito em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios, fica a cargo do adquirente. O débito remanescente da alienação recairá no preço da arrematação, com prioridade de pagamento sobre qualquer valor. Compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos débitos que não constaram acima, junto aos diversos Órgãos, sendo certo que a este Juízo só deve informar os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido. Não se admitirá retratação sob alegação de existência de eventuais obrigações propter rem. Não será aceito lance que ofereça preço vil. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo de 40% do valor da avaliação. Decorrido o prazo para impugnação à penhora, designe-se leilão para expropriação do bem IMÓVEL penhorado pelo procedimento unificado do e.TRT.”.

Valor Total da Avaliação: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais). 

Local dos bens: Rua Sansão Alves dos Santos, nº 343, Apto. 2307, Cidade Monções, São Paulo/SP – CEP: 04571-090

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Localização e Proximidades

Rua Sansão Alves dos Santos 343, Cidade Monções, São Paulo - SP. CEP 04571-090

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
01/06/2025 13:45:38 FABIOBUDIGA Sim. 25% + 30x Não R$ 680.000,00
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