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COD. 110/2025

TERRENO - ÁREA DE 62.421555 h AO LADO DO PORTO BELO OUTLET PREMIUM PORTO BELO/SC

TERRENO - ÁREA DE 62.421555 h AO LADO DO PORTO BELO OUTLET PREMIUM PORTO BELO/SC

  • 1ª Leilão
    Abertura 01/09/2025 14:30
    Fechamento 04/09/2025 14:30
  • 2ª Leilão
    Abertura 04/09/2025 14:31
    Fechamento 25/09/2025 14:30
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TERRENO - ÁREA DE 62.421555 h AO LADO DO PORTO BELO OUTLET PREMIUM PORTO BELO/SC

TERRENO - ÁREA DE 62.421555 h AO LADO DO PORTO BELO OUTLET PREMIUM PORTO BELO/SC

Porto Belo - SC BR 101/SC KM 159 Sentido Norte,
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  • Publicação
  • Horário Fechamento
  • Metragem Terreno 62.421555
Matrícula do imóvel

226

  • Avaliação

    20.455.222,74

  • Leiloeiro

    LEILOEIRO OFICIAL JOSÉ VALERO SANTOS JUNIOR (438)

  • Comitente

    2º Vara Cível da Comarca de Tijucas/SC

  • Código Leilão

    110/2025

  • Código Lote

    001045

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

DESCRIÇÃO COMPLETA:  IMÓVEL: O terreno, situado em Santa Luzia, Município de Porto Belo, confrontações: 1º) 68.750 m2. (sessenta e oito mil, setecentos e cinquenta) metros quadrados, medindo 98,21 m. de frente, com 700 m. de fundos, fazendo frente a Leste no Taboieiro do Algodão, fundos ao Oeste no travessão geral; extremando ao Sul com terrenos que foram separados para as custas e Norte com terrenos de ausentes. 2º) 197.472,00 m2. (cento e noventa e sete mil, quatrocentos e setenta e dois) metros quadrados, com 176 m de frente no travessão do pau da - Amesca com 1.122 m de fundos até terras de Francisco Honorio Furtado; extrema a Norte e Sul com Francisco Honorio Furtado. 3º) 79.000 m2. (setenta e nove mil metros quadrados, com 73 m de frente mais ou menos que fazem a Sul no Rio dos Bobos e 1.000 m de fundos mais ou menos, a Norte em terras do outorgado (José Francisco Furtado) no taboleiro do Algodão; extremando a Oeste com terras do outorgado Francisco Furtado e a Leste com ditas de José da Silva Peixoto. 4º) 29.100 m2. (vinte e nove mil e cem) metros quadrados, - 62,20 m de frente e com 660 m de fundos, frente a Leste em terras de Teotonio Silva e fundos a Oeste no Barranco do Taboleiro, em terras de Teofilo Antonio Gabriel; extremando a Norte com ditas de Eleuterio dos Santos e pelo Sul com o mesmo comprador (José F. Furtado). 5º) 103.000 m2. (cento e três mil) metros quadrados, com 103 m de frente que fazem a Sul no Rio dos Bobos e com 1.000 m de fundos mais ou menos, a Norte com terras do adquirente (José Francisco Furtado) no taboleiro do algodão; extremando a Leste com terras de ausentes e a Oeste com João José Furtado. 6º) 146.250 m2. (cento e quarenta e seis mil, duzentos e cinquenta) metros quadrados, com 208,93 m de frente que fazem a Leste no Rio dos Bobos e a Oeste com o travessão geral; extremando ao Sul com Olimpio Honorio. Matrícula nº 226 do CRI da Comarca de Tijucas/SC.

Nota: Conforme avaliação no evento 171, o imóvel possui 624.215,55 metros quadrados.


LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: BR 101, s/n, bairro: Santa Luzia, Porto Belo/SC,  localizado ao lado do Porto Belo Outlet Premium, cortado pela BR 101, na altura do KM 159, situado em Santa Luzia, Município de Porto Belo/SC.


DADOS DO IMÓVEL

Inscrição: não localizada.

Matrícula do imóvel: Matrícula nº 226 do CRI da Comarca de Tijucas/SC


VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO:  R$ 20.451.222,74 (vinte milhões, quatrocentos e cinquenta e um mil, duzentos e vinte e dois reais e setenta e quatro centavos) em junho/2025


Observação: Em local nobre, Porto Belo/SC – ao lado do Outlet Premium🌟


🎯 Ideal para investidores que buscam alto potencial de valorização na região da Costa Esmeralda 🏖:


"A Rota Costa Esmeralda é um destino turístico, situado na Região Turística da Costa Verde & Mar, e é formado pelos municípios de Bombinhas, Porto Belo e Itapema.


A região possui aproximadamente 60 km de litoral e uma grande parte do território conservada por meio de áreas naturais protegidas, a cor esverdeada de seus mares é uma marca. Além disso, possui mais de 50 praias e uma rica biodiversidade, com tucanos, macacos, tamanduá-mirim, inúmeros pássaros e flores selvagens. 


Porto Belo encanta seus visitantes com suas praias tranquilas. É o cenário perfeito para passeios de barco, trilhas ecológicas e contato com a Mata Atlântica. A estrutura náutica atende pequenas e grandes embarcações, inclusive cruzeiros internacionais."


Metragem:

62.421555 ha





Observações

Tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil  (CC).
Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. (Código Penal Brasileiro)

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Localização e Proximidades

BR 101/SC KM 159 Sentido Norte S/N, , Porto Belo - SC. CEP 88210-000

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
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