EXCELENTE OPORTUNIDADE DE IMÓVEL COM 167,6M² DE ÁREA CONSTRUÍDA EM IGARAPAVA - SP

DESCRIÇÃO COMPLETA: Uma casa residencial, com o respectivo terreno, correspondente ao lote n. 02 da quadra 19, do Loteamento Jardim Bela Vista, medindo 10,00 ms. de frente para a mencionada rua e 10,00 ms. de fundos com o lote 06, tendo 30,00 ms. de ambos os lados, com a área edificada de 167,65 ms2., contendo garagem para dois veículos do lado direito da casa, de quem olha da rua, sala, três quartos de tamanho pequeno, copa/cozinha separados por um balcão, banheiro ao lado da copa, varanda com um banheiro pequeno, todos com laje e lavanderia com telha de zinco, tendo um terreno nos fundos. Sendo assim, avaliei o imóvel residencial da seguinte forma: tendo 167,65ms2, de área construída. 

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Fabio José de Araújo, 989, Igarapava-SP

Inscrição Municipal: 218.183.063 

Matrícula do imóvel: Transcrição nº 17.696 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Igarapava/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO:  R$ 373.473,61  (trezentos e setenta e três mil, quatrocentos e setenta e três reais e sessenta e um c centavos)  valor atualizado em fevereiro de 2025.

INFORMAÇÕES PROCESSUAIS: 

Foi deferida a alienação judicial do imóvel de propriedade das partes conforme sentença de fls. 7-15 dos autos, imóvel foi avaliado por Oficial de Justiça as fls. 117, imóvel registrado no CRI local pela transcrição nº 17.696, não sendo este o número da matrícula individualizada, eventual necessidade de regularização será de responsabilidade do arrematante. 

DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de Igarapava, sobre o bem constam débitos de IPTU, no importe de R$910,17 (novecentos e dez reais e dezessete centavos) atualizado em fev/2025.

ÔNUS: Consta nos autos as fls. 7-15 Sentença que determina a extinção do condomínio do imóvel de propriedade das partes por meio da avaliação e leilão judicial.