Judicial
IMÓVEL INDUSTRIAL/COMERCIAL DE 11.060,00 m²
Modalidade: Online
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Data única
Abertura: 05/04/2024 a partir das 16:00
Encerramento: 03/06/2024 às 16:00
Arquivos
Lote: 1
IMÓVEL INDUSTRIAL/COMERCIAL DE 11.060,00 m² - SOROCABA/SP
Valor Mínimo: R$ 9.250.000,00
Informações
- Número do Processo:
- Exequente: LUCÉLIA FÁTIMA DE OLIVEIRA
- Executado: LU BRASIL ADMINISTRAÇÃO E EMPREENDIMENTOS EIRELI; EASYTEX EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA; LF PRODUTOS TEXTEIS EIRELI; INDUSTRIA E COMERCIO TEXTIL ICTC LTDA; ARNALDO CAMASMIE; JORGE CAMASMIE NETO e ALVARO CAMASMIE
- Vara: 3ª Vara do Trabalho Sorocaba/SP
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R$ 9.250.000,00
Lance Inicial Leilão Único -
R$ 18.500.000,00
Valor Avaliacao
Descrição
O terreno situado à Avenida São Paulo, lado Impar dessa arteria, designado por gleba nº 2 e encerra em seu per metro a área de 11.060,00 metros quadrados (onze mil e sessenta metros quadrados) e tem as divisas seguintes inicia no angulo de divisa entre a Avenida São Paulo e propriedade da Roberto Fabri, seguindo com este confinante no rumo geral NW- e depois SW distância de 213,81 metros, ate um córrego, segue por este confinando com propriedade de Gustavo Hinget a distância de 35,02 metros, até uma cerca, segue por cerca, confinante com propriedade de Ricardina Hingst, distância de 146,40 metros, até as divisas da propriedade de Braulio Hingst, segue confinando com este último, rumo geral SE, distância de 154,15 metros até A Avenida São Paulo, segue margeando a avenida, rumo SW, distância de 50,00 metres, até o ponto de partida contendo casa e cachoeira. AV. 02 e .03 que no terreno objeto desta matrícula, foi construído o prédio sob o nº 2.055, da Av. São Paulo, constituído de galpão, confecção e vestiários com sanitários, onde perfaz uma área de 2.621,69 metros quadrados. Galpão área construída de 2.621,69 metros quadrados, constituído por 10 módulos de 6,00m e 3vãos de 12,00metros a piso em concreto alisado, em estrutura de concreto armado com fundações de sapatas sobre estacas moldadas "in-locc".- Vigas transversais sustentando a cobertura em "canaletas" de- fibro-cimento (calhetão 90), pé direito de 5,00 m. (cinco metros), sem forre fecho em alvenaria revestida, caixilhos com- molduras de alumínio envidraçadas, onde funcionam os setores- de tecelagem e estamparia. Nos fundos do galpão, internamente, existe um mezanino, fechado embaixo com alvenaria, piso assoalhado, onde funciona o escritório técnico. Anexo:- com área de 424,85 m2., pé direito de 2,80 m. em estrutura de concreto armado, com forro de laje, coberta em "canaletas" de fibro-cimento, fecho em alvenaria revestida, constando de- dois ambientes:- Salão: onde funciona o setor de confecções, - constituído por 2 vãos de 7,00 m. com forro de laje, piso em- concreto alisado. Vestiários Sanitários: localizados no corre dor que liga o galpão no salão dois conjuntos de vestiários sanitários, masculino e feminino, além de outros dois conjuntos de sanitários ligados ao galpão. Possuem os pisos em cacos de cerâmica, paredes revestidas com azulejos em cores até o forro, aparelhos sanitários, divisórias dos W.C. e chuveiros. Cabine de Medidores: com área de 27,84 m2., constituindo-se de um bloco de alvenaria com forro e cobertura, tendo a cabine propriamente dita, um anexo de W.C., a portaria.
Auto de reavaliação fls. 728-733 Foi construído no terreno um prédio que recebeu o nº 2.055 da referida avenida, o imóvel possui instalações para fins industriais e/ou comerciais, com aproximadamente 3.800 m² de área construída (dados obtidos da prefeitura), compostas basicamente de portaria, área de estacionamento, prédio do escritório, banheiro, galpão com pé direito alto, instalações para vestiário, refeitório, banheiros de funcionários, etc. encontram-se aparentemente em regular estado de conservação..
LOCALIZAÇÃO: Av. São Paulo, 2055, Sorocaba-SP, CEP 180013-004.
Cadastro Municipal: 54.24.3.2130.01.000.
Matrícula: 20.772 do 1° Cartório de Registro de Imóvel de Sorocaba/SP.
Informações adicionais
ÔNUS: AVs. 21 e 22 (Arresto convertido em Penhora) da 3ª Vara Trabalhista de Sorocaba, Penhora Exequenda.
Observação: Em consulta no portal da Prefeitura Municipal de Sorocaba/SP, não foi possível a consulta a débitos fiscais. Dessa forma, cabe ao interessado averiguar junto à Municipalidade, acerca de eventuais débitos dos exercícios anteriores.
A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens serão alienados no estado em que se encontram.
Possíveis erros de digitação, reservamo-nos o direito de corrigir.
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