SALA COMERCIAL “EDIFÍCIO ANGÉLICA TRADE CENTER” AV. ANGELICA –HIGIENÓPOLIS/SP

DESCRIÇÃO COMPLETA: O Conjunto Comercial nº 101, localizado no 10º andar do “EDIFÍCIO ANGÉLICA TRADE CENTER”, situado na Avenida Angélica nº 2.460, 2.466 e 2.488, no 7º Subdistrito-Consolação, possuindo a área privativa real de 53,78m²., a área de garagem real de 47,23m²., correspondente ao direito de uso de 02 vagas indeterminadas, área comum real de 31,28m²., perfazendo a área total real de 132,29m²., correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,9945% no terreno.

LOCALIZAÇÃO: Av. Angélica, 2460 - 101 – Higienópolis, Condomínio Edifício Angélica Trade Center, São Paulo - SP, 01228-200. 

Cadastro Municipal: 011.137.0284-2. 

Matrícula Nº 71.976 do 5º CRI de São Paulo/SP

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais) em maio/2023. 

Observação: Possui o valor de R$ 157.508,02 (valor atualizado em fevereiro de 2025) referente cota condominial

ÔNUS: Av.3 (Indisponibilidade) Processo a) 0092400-21.2008.5.15.0063 da Vara do Trabalho de Caraguatatuba/SP. Av.4 (Indisponibilidade) Processo a) 0001792-98.2010.5.02.0020 da 20ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Av.6 (penhora) Processo 1023893-96.2020.8.26.0100 da 40ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital de São Paulo/SP. Av.7 (Indisponibilidade) Processo 0091600-44.2008.5.02.0066 da 66ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Av.8 (penhora) Processo 0095800-43.2008.5.15.0063 da Vara do Trabalho de Caraguatatuba/SP. Av.9 (penhora) Processo 0269300-81.2008.5.02.0009 da 9ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Av.10 (Arresto) Processo 014400-70.2009.5.15.0063 da Vara do Trabalho de Caraguatatuba/SP. Penhora no rosto dos autos Id: 86flaal pág. 20, derivada da 90ª Vara do Trabalho de São Paulo, autos nº 0241900-72.2010.5.02.0090. Observação I: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre o bem constam débitos de IPTU inscritos em dívida ativa, no valor de R$ 171.332,38 (cento e setenta e um mil, trezentos e trinta e dois reais e trinta e oito centavos), até janeiro/2025. Observação II: Conforme consta nas fls. 370/372, sobre o bem constam débitos condominiais, que perfaz o valor de R$ 144.310,23 (cento e quarenta e quatro mil, trezentos e dez reais e vinte e três centavos), até outubro/2024.